一周看点｜住宅供应收紧,成交量价小幅回落

一周西安楼市解读

（2019.5.20-2019.5.26）

市场供求：本周土地供应9宗，7宗城北、1宗浐灞、1宗城南，土地成交4宗，2宗长安、1宗高新、1宗浐灞；商品房新增批售面积14.29万㎡，其中商品住宅新增批售面积14万㎡，供应持续大幅缩减；商品房成交量价齐涨，成交量环比上涨16.85%，成交均价上升4.04%，住宅开盘项目减少，成交量价小幅跌落，商业成交量价大幅度上涨，价格下跌28.41%，办公量价齐涨。

开盘表现：上周共6个项目开盘，为洋房、小高、高层和公寓产品，入市房源1648套，受开盘项目影响整体去化率为57%，去化环比下降19个百分点，其中2个项目去化100%。

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