目标公司开发资质到期合肥城建收到深交所问询函

　　崔美联社（合肥记者卢然）听证会，合肥城建（002208。SZ）7月9日晚间公告称，公司完全是由于收购合肥工业投资科技发展有限公司。被称为“科技兴业”（下）收到深交所有关问询函的重组。

　　询价信，深圳证券交易所对交易提出12个问题，包括该公司的未来盈利能力分析的主题，净利润下降的原因，是否有大型供应商的依赖。

　　在交易之前，根据草案显示，合肥城建拟发行定价方式12股。8.6十亿人民币收购工业科技100％的股权，公司新的工业地产开发业务领域。

　　值得一提的是，的资质等级的公司的房地产开发子公司部分的主题仍处于试验阶段，这将是迄今为止子公司，房地产开发资质子公司的英已过期。

　　根据住建部“房地产开发企业资质管理规定”，目标公司属于是否违章建筑的子公司，如果有疑问的风险被拆除。

　　增加工业地产项目

　　合肥城建集团，合肥兴泰控股股东，合肥市国资委的实际控制。本次交易前，邢台集团持股比例为57.90％。交易，兴泰集团股份完成后42.84％，仍然是控制股东。

　　值得注意的是，该公司已经改变了与控股股东在2015年，合肥市国有资产控股有限公司原控股股东将于185316118股无偿划转给当前控股股东合肥兴泰集团国有股。这次无偿划转完成后，上市公司的实际控制人仍是合肥市国资委，合肥城建，因此宣布实际控制人没有发生变化。

　　合肥城建的主营业务是房地产开发，包括住宅地产，开发和办公楼的建设等，如果成功收购工业技术的，上市公司的主营业务将在工业地产业务增加在原有的基础上，商业。

　　根据此前的征求意见稿贸易展，合肥城建拟通过发行180144103股，购买，合肥工业投资（集团）有限公司由工业技术持有100％股权。有限公司。2018年12月31日，标的资产154290的评估值。截至。59万元。扣除公共租赁费和增值税额与分红金额无偿划转的净账面价值后，确定交易价格为128622.89万元。

　　安徽合肥城建是第一家上市的房地产公司，2016至2018年净利润都在上升。该公司在19个2018营业收入。7.1十亿人民币，同比下降28与去年同期相比。36％，但净利润不降反升，在最后的86股净利润大幅上涨，比上年。46％，以达到2.4。7十亿元的纯利润。

　　相反，虽然工业技术公司去年营收的主题，从2017年5.4。4十亿元上涨到5.9。1十亿人民币，但是国有股份利润下滑1400万元，深圳证券交易所要求公司补充说，净利润在理性和理性询价信下跌。

　　此外，深交所还关注的是，公司募集资金。在交易草案，合肥城建拟向不超过10对合格投资者的股份具体的非公开发行股票募集配套资金，配套募集资金总额不超过十亿元科技工业建设的投资。“恒立工业广场（d区）项目“” KIC标准化厂房项目III“”合肥园区B区项目“”巢湖技术创新走廊 - 科创长临河镇（子）项目“，并支付中介的交易成本。

　　然而，目标公司可以通过经营，财务状况和监管政策导向等因素的影响，变化的影响募集配套资金顺利实施的不确定性。

　　资格的子公司开发的一部分，到期

　　合肥作为安徽省会，近几年全市GDP总量在2018年的快速发展达到了7822.9亿元。由GDP驱动的，因为在房价同步2016合肥快速崛起。

　　丰富的并购成为方式合肥城建之一来解决成本高的问题，拿地，资产整合。据展会草案，工业科技及其子公司持有更多的工业园区工业地产项目，主要分布在安徽省合肥市，巢湖，阜阳，蚌埠，颍上，寿县，舒城，送人等。。

　　事实上，作为交易草案的签署，工业科技控股的子公司将是到目前为止，英房地产开发资质子公司已过期，证书庐阳子公司和附属公司肥西县将于今年十一月和十二月因。此外，肥西子公司，新站的子公司，城市和湖汊和其他资质等级是暂定的，需要办理后续扩展或合格取得资格证书的适当水平。

　　 根据住建部“房地产开发企业资质管理规定”的企业未取得房地产开发资质证书应在房地产开发企业不得从事； 资格企业的每个级别应该从事房地产开发经营业务的规定范围内，不可越级承担业务。

　　这意味着，如果丁元英子公司及子公司没有得到房屋所有权证书和资质开发，违章建筑的建设存在属于被拆除的危险性。

　　值得注意的是，目前有尚未取得权属证书的工业技术公司约1105平方米房地产物业管理用房的建筑面积的问题，产权证，目前正在处理。深交所要求公司披露控股子公司尚未获得资质的房地产开发和房屋所有权证书的账面价值已过期，总的比例补充公司的主题，表明生产和物业管理的重要性目标公司和交易影响估值。

　　联系财政美联社记者提问合肥城建，该公司回应称，该公告将在相关查询响应。