预告：“新周期”与“新赛道” 2019乐居财经年度论坛8月启幕

乐居财经 王泽红 发自北京

2018年以来，中国市场在政策调控下，逐渐回归理性，进入了稳健发展的“新周期”。同时，众多房企也纷纷转型，寻求自我创新的“新赛道”。

进入2019年，房企在夯实主业的同时，也在寻找新的生存空间和增长点。盘活存量，城市更新成为潮流；分拆物业企业上市，开启新一轮赛跑；拥抱科技，进行绿色转型；抢滩文旅地产，布局多元化发展……

在地产新周期下，地产、家居和物业企业正在打造自己的新发展路径。如何，决胜存量新赛道？8月23日，乐居财经将在北京举办第二届年度论坛，以“新周期·新赛道”为主题，深入分析经济大形势，围绕城市更新、科技创新、文旅产业、物业服务等行业热点进行发展、合作探讨，为行业搭建一个跨界产融沟通的平台。

本次大会将分为四个论坛，分别是：城市更新论坛、文旅产业论坛、物业服务论坛和地产科创论坛。既有来自房地产行业协会领导及相关主管部门专家，也有全国地产、家居、物业企业的相关决策者及职业经理人，还有创新创业企业领袖和金融机构、投资人、证券分析师等，可谓是产、学、研各界大咖齐聚，将共同探讨和分享新周期下的新商业模式，带来一场思维变革的盛宴。

城市更新论坛：塑造城市新魅力

十九大报告指出，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡、不充分的发展之间的矛盾。城市更新不是单纯的旧房推倒重来，而是培育新的城市功能，包括创意、共识、内容、产业、资本等要素，在实现旧城改造的同时，也要兼顾城市风貌、楼宇经济、生态环境、交通便利、和业态合理布局等方面。

如何通过城市更新，助力城市创新治理，塑造城市新魅力？城市更新论坛将以建设城市美好生活为目标，围绕城市圈建设、城市旧改、城市综合体开发，城市运营、、长租公寓、共享办公等城市新兴持有物业模式及大资管等问题分享优秀企业经验，为城市更新这个课题树立新标杆。

文旅产业论坛：探索发展新机遇

文旅市场无疑成为当下的风口，也给节奏暂时减慢的旅游市场增加了新的活力。文旅产业不仅促进着城市的发展，更成为推进城市升级的助推器。

虽然目前玩家众多，紧盯文旅市场的企业也多，但多数人并未真正搞懂文旅产业究竟应该怎么玩，从投资者、开发商到运营管理方，都不可避免地深陷投资巨大、同质化严重、同质化竞争等困症。

如何深挖地区特质，围剿文旅痛点？文旅产业论坛将以推动文旅产业健康协调发展为目的，分享文旅地产发展成果，探讨包括民宿、酒店、特色小镇、健康住宅、文化园区、文化IP等文旅全产业合作发展新机遇，剖析文旅地产的破局之道。

物业论坛：如何打好服务战？

高质量增长将成为下一波市场周期里的关键词，如何研发出差异化产品，打好服务战，将决定企业的未来发展空间有多大。

物业论坛上将以营造社区和谐、丰富人民生活为目的，充分展示领军物业企业的成功经验，探讨物业管理、社区运营、社区商业、社区增值等服务发展方向，阐述营造美好社区的关键要领和因素，定义物业服务的新标准。

地产科创论坛：科技赋能地产

、和等先进技术已经成为这个时代最火爆的关键词。尽管房地产行业十分传统，但技术重塑产品的共识业已达成。中国房地产下半场的路径之一，正是从大规模的城市更新与高强度的城市开发，逐步转型智慧城区的平台搭建与运营。

在科技创新的时代背景下，地产行业如何与科技紧密结合迸发出众多创新项目、创新模式和创业企业？地产科创论坛将以分享交流为主，现场搭建地产科创企业与投融资本的深度交流，寻找科技赋能地产的新途径。

四大论坛，将聚焦当下房企发展和转型的四大热门领域，意在从既有模式中发现新机遇，从思维碰撞中寻求新发展。

据悉，出席此次会议的企业有、碧桂园、万科、融创、保利、绿城、华夏幸福、佳兆业、大悦城控股、金茂、星河湾、金地集团、中国奥园、泰禾、美的置业、奥山控股、俊发、华发股份、远大住工、彩生活和雅生活等业内知名企业。

他们当中，既有既有城市更新的翘楚，文旅地产的精耕者；也有物业企业的领军者，以及拥抱科技的先行者。此次会议，他们将共聚一堂，分享各自领域的经营之道，探讨行业痛点，共话破局之法，企图在新周期中，找出属于自己的新赛道，为地产、家居和物业领域带来一场思维变革的盛宴。