闽侯高新区第二场土拍吸金16.3亿 中梁地产5天连下2城!

今天上午10点，闽侯高新区举办了2019年度的第二场土地拍卖活动，成功出让两幅商住用地。本次土拍仍采用“限地价、限房价、公开摇号”的方式进行，但两幅地块均未进入摇号环节。据悉，本场土拍吸引了融侨、融创、中海、中梁等知名房企报名参与。

（土拍现场图）

榕高新2019-04号地块被中梁地产以底价6.5亿收入囊中，平均楼面价5385元/㎡，这是中梁地产时隔5天拿下福清地块后，首进福州闽侯；榕高新2019-05号瞰江地块经过47轮火热竞拍，最终被融创地产以9.8亿竞得，成交楼面价约9855元/㎡。

本次土地出让结果一览表：

本次出让的榕高新2019-04号地块位于南屿镇南井村、南前村，土地用途为住宅用地、服务设施用地，出让起始价65000万元。

该地块在地理位置上靠近郊区，但周边的配套较为丰富，目前有水西林历史文化街区（动建中）、高新区三甲医院（今年动工）、高新区第一中心小学（投用中）等等设施，未来或将发展成又一宜居片区。

榕高新2019-04号在拍卖过程中，中梁地产率先叫价，但由于无人加价，最终该地块被中梁地产以底价6.5亿收入囊中，平均楼面价5385元/㎡。

随后进行的是榕高新2019-05号地块的拍卖，榕高新2019-05号位于上街镇新洲村，靠近乌龙江一线临江位置，邻近乌龙江大道、高新大道两条主干道，且地块不远处就是地铁2号线厚庭站，在交通出行方面十分便捷。此外，值得一提的是该地块紧邻新盘世茂禹洲璀璨江山（均价：17500元/㎡、楼面价7608元/㎡）。

经过47轮火热竞拍，该地块最终被融创地产以9.8亿竞得，成交楼面价约9855元/㎡。

从本月福州各地的土拍情况来看，无论是供应量还是成交量均呈上扬趋势。在五一结束后不久，福州主城区也将举办今年的第三场土拍，出让市区的9幅地块，其中两幅地块将采取“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”的新方式出让。届时房天下也将全程作现场直播，记得关注哦！