购房6年未能入住,昆明这个楼盘又停工了!

来源：都市时报

30日上午8点，滇缅大道上华信悦峰售楼部门口聚集了多位业主。6月30日是华信悦峰楼盘开发商承诺交房的日子，300多位业主苦等多年，终于盼来接房这一天，业主们一早就聚到了售楼部门前等候。然而，售楼部里除了保洁人员外，没有其他工作人员，楼盘的建设也处于停工状态，根本达不到交付标准，这让业主大失所望。于是，业主们打电话报了警。

楼盘主体完工墙面已发黄变色

下午2点，记者来到华信悦峰售楼部，售楼部内坐着多名业主，几名派出所民警在现场维护秩序，但现场未见华信控股开发商的工作人员。

楼盘现场保安介绍，华信悦峰楼盘从过年前停工至今。

现场可见，楼盘主体建设已经完成，外墙部分施工钢架也拆除了，外墙的水泥墙面发黄变色，有的墙面上还有雨水从房顶流淌下来的痕迹，护栏钢架也锈迹斑斑。

据了解，华信悦峰业主最早的一批是2013年买房的，至今已经等了近6年。期间，开发商一共向购房者承诺了3次交房时间，分别为2016年6月30日前、2018年12月31日和2019年6月30日。交房时间一拖再拖，至今未能兑现承诺。

业主表示，据他们了解，目前楼盘主体结构已经完工，但水、电、气等基础配套设施都未配建完成，楼盘还不具备交房条件。

“当时买这个房子，是想让孩子上对面的昆十四中，现在我孩子都高考结束准备上大学了，房子还没有交付。我也是做工程的，这个楼盘主体建设已经完成了，如果要达到交付标准，只要开发商资金到位，工程进度是很快的。”业主钟女士说。

“我们被开发商骗了好多次了，现在就是想让开发商给我们一个说法，告诉我们什么时候可以动工，什么时候可以交房。”业主赵女士说。

烂尾楼盘曾获评“2018年幸福昆明宜居楼盘”

现场一名业主表示，这个楼盘的名字和开发商都换过，原来叫经典宽town，发商是云南沐荣欣成房地产开发有限公司。楼盘烂尾后，于2017年被华信控股接盘，名字更改为华信悦峰。

据了解，华信悦峰位于昆明市黑林铺滇缅大道旁，是原云南经典集团开发的“经典宽TOWN”，2015年华信控股开始接手经典集团旗下的所有项目，华信悦峰是其中之一。从2013年开发以来，华信悦峰项目先后两次停工。

华信2015年资本注入经典集团后，于2017年开发该地块并更名为华信悦峰。据了解，华信控股重组“经典宽TOWN”后，于2017年7月23日开放售楼部，声称2018年年底交房。当时在西市区的大街小巷都能看到项目的广告。

并且，项目在去年3月获得了昆明某媒体颁发“2018年幸福昆明宜居楼盘”奖，该活动有云南100多家房企和超过30万人参与，项目获此殊荣，也反映出当时项目深得市民的信任。

华信控股接手后，实际上只有3栋住宅待售，华信悦峰在2018年上半年还在正常销售，但只有130平方米以上的大户型，单价在1万—1.1万元之间，有时候还会有每平方米9000多元的房源推出。2018年底，华信悦峰项目就一直处于停工状态。

开发商：7月15日复工建设

上午10点，一名自称是开发商华信控股公司工程部的工作人员来到售楼部与业主沟通。“一问三不知，说是华信公司的领导没有时间过来，让他过来和我们业主沟通一下，最终什么交代都没有就走了。”一名业主说。

随后，业主们再次联系了华信控股公司。下午5点左右，华信悦峰项目副总来到售楼部现场，对于业主们提出的问题，项目副总并没有给出相应的回答，只是承诺会在7月15日开工，恢复华信悦峰楼盘建设。对此，业主们并不满意，但也只能等到7月15日，看看情况再说。

记者试图联系华信控股工作人员及华信悦峰项目销售经理，但对方电话一直无人接听。

★律师说法

业主可与开发商沟通督促项目复工

对此，云南凌云律师事务所律师邹洁表示，开发商逾期交房、逾期办理房产证涉嫌违约，业主可以依据与开发商签订的商品房买卖合同、补充协议、承诺等向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。通常情况下，若开发商确存在违约情况，业主要求其支付违约金的诉讼请求将得到法院的支持。但开发商逾期交房大部分原因系资金链断裂，法院判决可能面临难以执行的困境。“诉讼可作为维权手段。除此之外，业主可结合工程进度等实际情况，采取与开发商沟通等方法，督促开发商尽快完成房屋交付等合同义务。”