“首店经济”持续发力，2021上半年福建上新了

“首店经济”，对于增强空间活力、繁荣城市街道与商业、增加城市消费空间、提升区域文化魅力的作用日益凸显。

福州、厦门和泉州，作为福建商业“三强”，对“首店”的号召力不断增强。

据赢商网不完全统计，2021年上半年福建30个购物中心新开首店77家，整体数据较2020年上半年翻番。

（注：“首店”说明：1、主要指开在购物中心内的首店品牌，个别特色品牌除外，以开业时间统计；2、监测范围：根据福建商业发展现状，主要监测福州、厦门、泉州三地城市首店数据。）

城市

福州、厦门旗鼓相当

在统计的首店类型中，全国首店3家、福建首店42家、城市首店32家。

从入驻城市来看，上半年，福州与厦门旗鼓相当。其中：

福州囊括了3家全国首店、19家福建首店以及10家福州首店；

厦门则是引进了21家福建首店和11家厦门首店；

泉州则吸引了2家福建首店、11家泉州首店。

不难发现，福州、泉州两个城市对品牌的吸引力逐步增强。

项目

存量项目成首选

从入驻项目看，由于上半年福建开业项目仅4个，所以首店品牌仍是偏爱已开业的优质购物中心，占比达94%。

其中，去年底开业的福州融侨外滩壹号迎来一波小开业潮，17个 首进品牌中13个福建首店、4个福州首店。

厦门万象城作为福建标杆项目，向来是首店“收割机”，上半年开业了Fendi、Loewe、鮨文等10个福建首店品牌。

值得一提的是，泉州晋江SM国际广场则以7家首店的成绩，位列第3。而持续升级的厦门SM新生活广场则以5家首店紧随其后。

另外，上半年新开的福州富闽恒升中心、厦门集美世茂广场，分别吸纳首店3家、2家。

业态

餐饮、零售不相上下

对于购物中心而言，零售与餐饮无疑是主流业态，相比其他业态如文体娱、儿童亲子、生活服务等，零售与餐椅更是人气与盈利的保证。

纵观上半年开业首店品牌业态，餐饮、零售不分上下，占比分别为43%、41%。而儿童亲子、文体娱、生活服务三者仅占16%。相较于去年，餐饮首店大幅升温。

·餐饮

从餐饮细分业态来看，火锅、异国风情餐饮与休闲餐饮三大类，是福建购物中心“心头好”。“明星品牌”火凤祥鲜货火锅将福建首店开在了福州富闽恒升中心；日式火锅“浅锅”、鮨文则纷纷将福建首店落地厦门万象城。

与此同时，Manner、小满茶田、RG手作柠檬茶等饮品品牌不断加码，纷纷布局福建市场。和府捞面推出的子品牌“和府小面小酒”也在福建亮相。

·零售

从零售细分业态来看，仍以服装和时尚精品为主。Fendi、百年灵、法穆兰、TAMEH HOME、Loewe、匹克态极等品牌开业，丰富了福建商业内容。

今年以来，仓储业态“升温”，成为行业焦点。今年5月，永辉仓储会员店全国首店在福州海峡奥体商业中心开业，此后开启了跨区域复制，目前其仓储店已在福州、成都、重庆、上海、深圳、北京、河南多地开花。

·文体娱

夜经济盛行，酒吧、KTV、密室逃脱等娱乐休闲业态积极布局，福建也不例外。

MAGIC KINGDOM全国首店在福州开业，其是首家以「ARENA 竞技」为标签的概念店，总投资超2亿人民币，营业面积超8000平方米，是一家前所未有的搭载互联网系统一体化的综合型夜店。开业后，备受消费者青睐。

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